À vendre

ARMORIAL - La Rousse - Appartement Familial 4/5 Pièces - Usage Mixte

Armorial, La Rousse - Saint Roman, Monaco

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4 950 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

180 m²

réf HP-VARM1

Description

Au sein d'un immeuble avec conciergerie, cet appartement à usage mixte développe 144 m² habitables prolongés par 36 m² de terrasses. Situé au 1er étage côté Boulevard d'Italie, il bénéficie d'une distribution rationnelle et de volumes confortables.
L'entrée avec placard dessert un salon et une salle à manger en façade. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace détente avec accès direct à la terrasse.
La chambre principale, également située en façade, dispose de rangements intégrés, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'un balcon. Une seconde chambre avec placard bénéficie d'une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Une troisième chambre, plus compacte, dispose de sa propre salle de douche avec toilettes.
Grâce à sa distribution et à son statut d'usage mixte, l'appartement se prête aussi bien à une utilisation résidentielle qu'à l'installation de bureaux ou d'une activité professionnelle.

Caractéristiques

Chambre(s) : 3

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Appartement 4 pièces dans le quartier :
La Rousse - Saint Roman

Saint-Roman, quartier le plus septentrional de la Principauté, se situe au nord-est, à la frontière de Roquebrune-Cap-Martin et de Beausoleil. Principalement résidentiel, ce quartier est en pleine transformation grâce à des projets ambitieux tels que « Le MoNa Résidence » et « Le Testimonio II », qui lui apportent une nouvelle dynamique ainsi que de nouveaux commerces. La Rousse est également le cadre de la célèbre Tour Odéon, le plus haut édifice de Monaco, et offre un panorama architectural diversifié, mêlant les styles Belle Époque, Art déco et moderniste. Ce mélange éclectique confère à La Rousse un caractère unique et séduisant, en faisant une zone vibrante et en constante évolution au cœur de la Principauté.