Disaffezione e progetto privato nell’area Larvotto: un caso emblematico
Attualità
Con la legge n. 1.572 dell’8 aprile 2025, lo Stato ha disposto la disaffezione di una particella di terreno appartenente al dominio pubblico.
Il terreno, della superficie di 305,15 mq, si trova tra il Boulevard du Larvotto e l’edificio “Le Formentor” da un lato, e la “Villa Larvotto n°1” e la sede della Société Monégasque des Eaux dall’altro. Fino ad allora, risultava classificato come area verde pubblica.
Secondo la relazione del progetto di legge, è prevista un’operazione di accorpamento fondiario con la particella confinante del 7, allée Emmanuel Gonzales, su cui sorge la Villa Larvotto n°1, di proprietà privata, in vista di un progetto immobiliare a vocazione patrimoniale.
Il progetto prevede:
- La costruzione di un immobile privato residenziale di 10 piani fuori terra;
- La sopraelevazione dell’attuale giardino, trasformato in un ampio parterre piantumato accessibile al pubblico, di circa 242 mq.
L’intervento impatterà sulla vista panoramica dell’edificio adiacente “Le Trocadéro”.
Secondo i dati ufficiali resi pubblici, la transazione relativa alla sola porzione disaffezionata (305,15 mq) avrebbe superato la soglia dei 200.000 euro al metro quadrato.